Bayındırlık vs İskan Bakanlığının 4708 sayılı Yapı Denetim Hakkında Kanununa göre …/…/…… tarih ve …  Dosya numaralı izniyle Çerkezköy ERNA CENTER İş Merkezi 5. Kat ın da faaliyetlerine başlayan ŞENA YAPI DENETİM Firması,bu faaliyetlerini …inşaat mühendisi  … mimar …makine mühendisi…elektrik mühendisi... inşaat teknikeri ile sürdürmektedir 

 

      

 Amaçların yasa uyarınca depreme dayanıklı fen ve sanat kurallarına uygun konut işyeri ve fabrikaların yapılması amacıyla denetleme hizmetini en iyi şekilde yapacaklarını belirten şirket yetkilileri ………..ve ………………. , bu nedenle inşaat yaptıracak vatandaşlarımızın yapı denetimi bir yük gibi değil ,başa gelecek felaketlere karşı bir güvence olarak görülmesi gerektiğini belirttiler.

 

          Topraklarının %93 ü ,nüfusunun ise % 98 i çeşitli derecelerde deprem etkisi altında olan ülkemizde,deprem afeti nedeniyle ortaya çıkmakta olan toplumsal ve ekonomik kayıplar,çok ciddi tedbirler alınmasını gerektirmiştir.Çünkü 1900 – 2003 yılları arasında 182 hasar yapıcı deprem meyanda gelmiş ve yaklaşık yüz bine  yakın vatandaşımız hayatını kaybetmiştir.Son olarak 1999 yılında yaşanan Adapazarı ve Düzce depremleri toplumumuzda büyük üzüntülere neden olmuştur.Bunun üzerine 2000 yılında çıkarılan 595 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile 19 il pilot bölge seçilerek Avrupa birliğine üye çoğu ülkede uygulanan yöntem benimsenmiş ve yapıların denetimi ilgili idarelerden alınarak belli sayıda mühendis ve mimarlardan oluşan özel Yapı Denetim şirketlerine verilmiştir.Ana muhalefet partisinin şikayeti üzerine 595 sayılı Kanun hükmünde kararname Anayasa Mahkemesince iptal edilmiştir.Bunun üzerine Hükümetçe 29.06.2001 tarihinde 4708 sayılı Yapı Denetimi hakkında Kanun çıkarılmış ve uygulamaya konulmuştur 

 

            Eksileri artıları ile Yapı denetim 7.yılına girmiştir.Şurası kesinki yasanın getirdiği artıları çok fazladır.Yapı denetim öncesi yapılan binalarla Yapı denetim sonrası yapılan inşaa edilen binalar kıyaslandığında farklar belirgin şekilde ortaya çıkmaktadır.Denetim firmasının mimar ve mühendislerince daha proje aşamasında başlayan kontrol ve denetim yapı kullanma izninin alınmasına kadar devam etmektedir ki binanın taşıyıcı sistemi 15 yıl süresince Yapı denetim firmasının sorumluluğundadır.

 

Proje bürolarında Mühendis ve Mimarlarca yeni deprem yönetmeliğine göre hazırlanan Mimari, Statik, Mekanik tesisat, Elektrik tesisat projeleri, ayrıca Jeoloji veya Jeofizik 

Mühendislerince hazırlanan zemin etüdleri Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca denetçi belgesi verilmiş ve Yapı Denetim firmalarında görev alan uzman Mühendis ve Mimarlarca kontrol ve onayından sonra ilgili idarenin onayına sunularak denetim süreci başlamaktadır.Sonraki inşaat süreci,inşaatın her aşamasında belirlenmiş sıklıklarla demir ve beton numuneleri alınarak,bunların yine Bayındırlık ve İskan bakanlığınca görevlendirilmiş laboratuar larda test sonuçlarının değerlendirmesiyle devam etmektedir.İstenen kriterleri sağlamayan demir ve betonlarla inşaata devam edilmesine izin verilmemektedir.Bu esnada elle yapılan betona kesinlikle müsaade edilmemekte, beton dökülürken vibratör kullanılması zorunluluk haline getirilmiştir.projelerin önceki döneme göre binanın daha mukavemetli olacak şekilde çizilmesi bir yanı,sürekli beton ve demir testlerin yapılması,elle beton dökülmemesi,vibratör kullanılması bile Yapı Denetim sonrası inşa edilen binaların depreme çok daha dayanıklı yapılmalarının sağlayacağı çok açıktır.İnancımız odur ki yasanın zamanla daha da oturması, vatandaşlarımızında  yapı denetim firmalarının bir avukat gibi kendi lehlerine çalışan bir kurum olduğunu kabullenmeleri ile her zaman yaşayacağımızı bildiğimiz deprem felaketlerinin ülkemizde çok daha az üzüntülere sebep olacaktır.Vatandaşlarımızın bir diğer korkusuda Yapı 

Denetim uygulamasının bina maliyetini çok ağır bir yük getirdiği şeklinde.Ancak şunu söyleyebilirizki,                  

 

        Yapı Denetim ücretleri sanıldığı gibi çok yüksek değil,bina maliyetinin yüzde 2,57si olarak hesaplanmaktadır.Ayrıca Yapı denetim Hizmet bedelinin inşaat yapım süresi boyunca 6 taksit alındıgı düşünülürse Yapı denetimin sağlayacağı yararların yanında hiç de yüksek bir maliyet olmadığını söyleyebiliriz 

 

       Yasanın belirttiği gibi ‘’Bu Kanunun amacı; Can ve Mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve Yapı Denetimini sağlamak ve Yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektedir’’